182章 左拉右牵的处世之道（1/ 2）

周启良尴尬，又有些恼火地起身往外走去，皱着眉头回忆着那张即便是在签字时，都没有仔细看过的店面房租赁协议书，一时间，竟有些失魂落魄。

转让自己的店面，还必须经过管理处的同意？

周启良不信！

倒不是因为他没仔细看过协议书，所以才会一厢情愿认定不可能，而是，这几年他在京大南街见多了店铺的转让，也从未听说谁家转让的时候，还需要报请管理处的批准。

从普通民众的正常观念上来讲，也不需要啊。

人家自己的店，自己的买卖，还有三个月房租才到期，这期间转让店铺，决定权就应该在人家自己的手里嘛。

周启良和绝大多数的商户却并不知道，自京大南街商业区成立至今，数年时间内每一次店铺的转让，管理处之所以没有过问干预，是基于最普通的人情观念和一份同情心——因为但凡要转让的店铺，多半是赔钱干不下去了，已经很倒霉了，管理处全然没必要再去多费一道程序，阻挠人家借转让的机会，捞回一些本钱。

反正转让与否，管理处不会承受任何损失。

但，京大南街店面房的所有权，都是京大资源集团的，所以在店面房租赁协议书中，确实有租户不能私自转让，需提前向管理处申请报批这一条规定。

这其实也合情合理。

毕竟店铺转让，理应由管理处派人检查一下店面房的情况，有没有一些墙体、门窗、主体结构受损之类的，按规定再签一式三份的协议，白纸黑字的将来有什么问题也说得清。

周启良回到店里翻找出租赁协议，发现确实有这么一条规定的时候，顿时悔得捶胸顿足！

他又不是傻子，经商这么多年脑筋可谓相当活泛——栗洋从来没有接受过除了温朔以外，任何南街商户们的宴请，不收礼收钱，待人客气和善……但这次，栗洋去主动请自己吃饭，已经是给足了自己面子啊。依着栗洋的为人处事风格，这次吃饭应该只是想做中间人，没想强迫自己吃亏把店铺转让给温朔。

可自己，竟然傻了吧唧的托大，把栗洋给惹恼了！

行！

你周启良牛-逼，我管理处就要依协议走程序，不同意你私自转让商铺，那么，就只能等租约到期了。

可是租约到期后，还他妈转让个屁啊！

租约都到期了，根本轮不到周启良说话，南街商业区管理处有绝对权力重新招租。而且这次惹恼了栗洋，就算租约到期后，周启良想要续约，都不行！

你能怎么样？

得了！

有栗洋在后面撑腰，温朔自然而然可以不慌不忙地等着租约到期后，优先与管理处签订租赁协议，不需要多花一分钱，就可以把这间最大的店面房租下来了。

而他周启良……

本该能到手至少十万元，却因为自己的愚蠢行为，落个分文没有不说，而且店铺如果继续干三个月，还得每天往里面赔钱！笼统地算一算，十几万块钱没了！

渤海渔村的包间里，酒酣耳热之际，温朔发现栗洋突然苦笑着摇了摇头，眼里闪过一抹无奈的忧虑。

对栗洋已然相当了解的温朔，立刻猜到了是什么原因。

栗洋这个人，自上任以来，遇到的最大问题就是上次商户们集体抗-议房租上调的事件，结果有温朔相助，两人一个唱红脸一个唱白脸，最终栗洋既没有得罪商户们，还迅速处理平息了事态，在其履历上添了相当光彩的一笔。

而颇有些家世背-景的他，志向远大，岂会屈居在这个小小的管理处总经理的位置上？

调任南街商业区管理处总经理的时候，就已经确定，他只干两年。

说白了，就是挂职镀金。

所以，栗洋最大的希望就是这两年的履历上没有丝毫污点——这，也是为什么他不收钱不收礼不接受宴请的缘故，一来他家底殷实丰厚，不屑于贪这点儿小钱，二来……

鸿鹄岂如家雀之卑？

温朔端杯和栗洋又走了一个，道：“洋哥，兄弟我有几句话想说，你可不许生气啊。是这样，我觉得吧，周启良应该很快就会主动找我谈了，只要他要价不算太过分，我干脆答应他算了，没必要怄气非得让他一分钱拿不到。”

栗洋酒意渐浓，头脑却并不昏聩，听温朔这么说，心里顿时一松，但面上还是刻意做出不忿的神情，轻轻哼了一声。

“哥，兄弟我是开门做生意，咱得讲究和气生财。你呢，又是管理处的一把手，不能落人话柄啊，虽然咱身正不怕影子斜，不屑于理会小人的恶语中伤，可真被闲言碎语泼一身脏水，也挺恶心的不是？所以你消消气，只要周启良接下来识相，咱也就别在和他一般见识了，毕竟，生意人有时候看着风光，私下都有很多难处的。”

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